大连旧房改造装修步骤 10年房龄旧房改造要点

经常在网站后台看到有业主在咨询大连旧房改造要怎样装修？旧房改造装修步骤有哪些？二手房旧房要怎样装修？10年房龄旧房有哪些改造要点等等问题，在房价飞涨的今天买一套新房可要花费不少的钱，所以很多人宁愿将旧房进行改造将旧房改造成自己喜欢的风格住着也舒服，那么旧房改造要怎样来装修有哪些步骤呢来看看小编带来的具体介绍。

一、旧房改造装修8大步骤

步骤1、探明结构：说起旧房改造如何装修，不管是多大面积的房屋类型，这一点都是在装修开始之前必不可少的环节。具体需要做的，就是比如通过房产证来了解房子的使用年龄，查看房屋整体的结构、各个房间的功能、以及水电布局情况等等，特别是卫生间与厨房等场所中比较容易被忽略的地线、管道等隐蔽问题，在进行旧房改造之前尤其需要小心检查，这样可以避免后续装修的时候走弯路或者操作失误。

步骤2、安全问题：无论旧房改造如何装修，最应该引起重视的就是安全问题，经常有一些人为了省钱或者想要扩大居住空间，而肆意地创造隔间，导致水电管道的布局受到严重影响，从而出现严重的安全隐患，有时候甚至还会影响到整栋楼的稳定性，所以提醒各位朋友在重新装修二手房的时候，务必要请经验丰富的、专业施工团队，在充分确保安全后再进行旧房改造。

步骤3、做整体规划：在进行旧房装修前一定要做一个整体的规划，避免业主在装修的过程中再走弯路。一般业主要明确是要局部改造还是全部改造，或者预算等的问题这样才能有目的进行改造。

步骤4、找装修公司：在有了一个大体规划之后就要找一家专业的装修公司了。现在市面上的装修公司有很多但并不是所有的合适，需要我们经过认真的筛选之后，选出一家真正适合自己的。因为装修公司的选择不仅关系到我们房子的装修质量而且还与我们日后的生活息息相关。

步骤5、改建：做好了前面的准备工作后，就要正式进行旧房改造了。主体拆改是先要做的一个项目主要包括：拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。不过主体拆改就是原来的装修，现在不需要了的给拆掉，先把工地的框架给搭建起来。但在旧房改造时千万不要动承重墙。因为承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受损还有可能受到法律制裁。所以要注意哪些是可拆的哪些是不可拆的。

步骤6、水电改造：接着就是对水电的改造，主要包括：看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。看看水表的位置是否合适以及看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

步骤7、门窗拆除：俗话说：一个家的门面很重要。不过门窗一般只需要从头刷过漆便能使其面目一新。但如果门窗已经起皮或者变形了那就需要换新的了。

步骤8、置换家具：家私对一个房子来说也是非常重要的，家私的焕然一新也会使整个房子都充溢奋发向上。至于都要购置些什么就根据你自己的需求了。

二、10年房龄旧房改造6大要点

1、基础工程和预算：通常来说旧房装修工程比较复杂，需要综合屋况与承载量才能翻新，而旧房改造的预算也比新房更多很多项目是不可缺少的，一平米的预算约在3-10万元之间。

2、拆墙和漏水：老房子在翻新过程中建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外10年房龄旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水一定要彻底解决。

3、规划格局：通常要按现况规划格局，建议格局变化不要太大尤其是厨卫，除了考虑施工难度，如排水管线没做好易造成漏水问题。

4、水电线路要换新：电线类，如：电线、讯号线等重装要重新配管与整理，同时预先隐藏起来，兼顾美观与安全。10年房龄水管经多年使用已老化这时候也要跟换延长使用寿命。

5、天花板和地板翻新：装完的空间应简洁杂乱的线路藏进天花板，翻修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让室内空间干净清爽。而地板砖选耐磨性好的，此外，还可以架高地板增加储藏空间。

6、更换防盗门：防盗门是守护安全的一道屏障，一定要换掉不安全的防盗门，选择有保证的门让翻新过的老房变成安全、温馨的居所。

三、旧房改造装修3大注意事项

1、大家在对旧房翻新时，应查看原有的水管、电线是否老化，布局是否合理；大家在拆改旧房时，要充分考虑房子的结构安全，切勿拆除承重墙。

2、大家在对旧房进行翻新时，还应合理的安排好施工时间，以免扰民；大家在对旧房进行翻新时，还因仔细查看厨房卫生间的防水是否合格。

3、大家在对旧房进行翻新前，最好提前做个合理的设计，让室内空间得到最大化的利用。

大连装修小编总结：对于本次内容分享大连旧房改造装修步骤及10年房龄旧房改造要点就跟大家整理到这里了，很多人在一个环境下居住久了就会觉得房屋的风格需要更改一下，可以选择旧房改造重新装修的方法让房子焕然一新，希望今天小编跟大家介绍的关于旧房改造的步骤流程能给大家带来一些帮助。

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